Rusza nabór na mieszkania TBS w Jelczu-Laskowicach

Miasto i Gmina Jelcz-Laskowice rozpoczyna przyjmowanie wniosków o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych w nowo powstającym budynku TBS-14. Zasady zostały sformułowane tak, aby w pierwszej kolejności wspierać mieszkańców Gminy Jelcz-Laskowice oraz osoby od lat oczekujące na mieszkanie.Wniosek znajdziesz TUTAJ. 

Terminy naboru wniosków

• Rozpoczęcie naboru: 3 września 2026 r. o godz. 9:00
• Zakończenie naboru: 18 września 2026 r. o godz. 9:00

Miejsce i sposób składania wniosków

• Papierowo: w sekretariacie Urzędu Miasta i Gminy Jelcz-Laskowice.
• Elektronicznie: e-DORĘCZENIA (AE): AE:PL-32868-16335-ACRDI-32, ePUAP: /UMiG_Jelcz-Laskowice/skrytka

Kryteria punktowe – kto otrzyma pierwszeństwo?

System oceny wniosków jednoznacznie premiuje osoby związane z Gminą Jelcz-Laskowice oraz wnioskodawców, którzy od dawna czekają na poprawę warunków bytowych. Punkty przyznawane są m.in. za:

• Związek z Gminą Jelcz-Laskowice: rozliczanie podatku dochodowego w Urzędzie Skarbowym w Oławie (ze wskazaniem Jelcza-Laskowic jako miejsca zamieszkania) oraz pozostawanie mieszkańcem gminy dłużej niż 5 lat.
• Czas oczekiwania: złożenie wniosku we wcześniejszych naborach.
• Sytuację społeczną i rodzinną: posiadanie dzieci, wiek powyżej 60 lat oraz orzeczoną niepełnosprawność (w stopniu znacznym lub umiarkowanym).
• Dotychczasowy status mieszkaniowy: zwalnianie lokalu z zasobu Gminy Jelcz-Laskowice oraz posiadanie książeczki mieszkaniowej.

Finansowanie inwestycji

Powstanie nowych mieszkań to efekt bezpośredniego zaangażowania finansowego i majątkowego Gminy Jelcz-Laskowice (przekazanie działki oraz blisko 3 mln zł z budżetu) oraz skutecznego pozyskiwania środków zewnętrznych – w tym bezzwrotnego wsparcia z rządowego Funduszu Dopłat (blisko 7 mln zł) i preferencyjnego kredytu. Dzięki temu wkład własny przyszłych najemców został ograniczony do minimum.

Warunki zawarcia umowy najmu

Umowy najmu zostaną zawarte przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o. z osobami wskazanymi przez Gminę. Podpisanie umowy najmu zostanie poprzedzone zawarciem umowy o partycypacji w kosztach budowy lokalu i jej wniesieniem, a także wpłatą kaucji w wysokości dwunastomiesięcznego czynszu za dany lokal. Planowana wartość partycypacji wyniesie niecałe 15% kosztów budowy (ok. 1 190 zł/m²). Przed podpisaniem umowy weryfikowane będzie spełnienie wymogów ustawowych (brak tytułu prawnego do innego lokalu położonego w Gminie Jelcz-Laskowice oraz spełnienie kryterium średniego miesięcznego dochodu).

Dokumenty wymagane do weryfikacji przed zawarciem umowy:

• Deklaracja o średnim miesięcznym dochodzie gospodarstwa domowego za rok poprzedni.
• Oświadczenie wnioskodawcy i osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania o braku tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego znajdującego się w Gminie Jelcz-Laskowice.
• Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o dochodach uzyskanych w roku poprzednim (zawierające przychód, dochód, podatek należny oraz składki ZUS).

Niespełnienie któregokolwiek z kryteriów uniemożliwi zawarcie umowy najmu. W takim przypadku umowa o partycypacji podlega rozwiązaniu, a kwota wpłaconej partycypacji – zwrotowi.

Ważna informacja dla osób czekających na mieszkania gminne i TBS:

Jeśli ubiegali się Państwo o mieszkanie już wcześniej, konieczne jest złożenie nowego wniosku w Urzędzie Miasta i Gminy. Dotychczasowe zgłoszenie nie przenosi się automatycznie do obecnego naboru na budynek TBS-14. Gorąco zachęcamy jednak do ponownego złożenia dokumentów – lata oczekiwania na dotychczasowej liście zapewnią Państwu dodatkowe punkty! Aby punktacja za staż została uwzględniona, wystarczy dopełnić formalności w Urzędzie w wyznaczonym terminie.

Źródło: UMiG Jelcz-Laskowice.